Отчет стоимость доли в квартире

Акция: стоимость оценки доли в квартире от 2 руб! Оценка стоимости доли квартиры Акция: стоимость оценки доли в квартире от 2 руб! Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Чтобы узнать, сколько стоит оценка вашей доли в квартире, звоните:.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Оценка квартиры оценка доли в квартире Оценка доли в квартире — достаточно сложный процесс. Ее проведение требует гораздо большего профессионализма и внимания, чем определение стоимости всей квартиры, так как долевая собственность сама по себе имеет определенные особенности. Результатом ее проведения является составление отчета с указанием рыночной стоимости доли, то есть той цены, по которой она может быть продана в нынешних условиях рынка. Наша компания предоставляет услуги по оценке доли в квартире с целью продажи. Выполняется оценка независимыми оценщиками, которые подготавливают полные, объективные и полностью официальные отчеты. Сроки проведения такой оценки минимальны, а стоимость приемлема для заказчиков. Основной ошибкой, которую допускают наши заказчики, пытаясь определить свою долю в квартире самостоятельно, является использование пропорционального соотношения с ценой квартиры в общем.

Оценка доли в квартире при покупке или продаже, выкупе доли. Акция: стоимость оценки доли в квартире от 2 руб! требуется отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости доли в квартире - обращайтесь. Оценка доли в квартире при покупке или продаже, выкупе доли. Акция: стоимость оценки доли в квартире от 2 руб! требуется отчет независимого. Приведенные в отчете величины стоимости действительны лишь на дату Результат оценки 1/4 доли в однокомнатной квартире общей площадью.

Отчет по оценке доли в квартире

Такой вид оценки, как оценка доли в квартире, является частным случаем оценки недвижимости. Оценка квартир и комнат в Туле, оценка доли в квартире Нередки ситуации, когда у одной жилплощади имеется сразу несколько домовладельцев. Обычно это происходит при приобретении квартиры или приватизации недвижимости несколькими участниками. Долевая собственность встречается повсеместно и не является юридически сложным мероприятием. Однако если между домовладельцами возникают имущественные споры, ситуация кардинально меняется. Сложности возникают с оценкой, которая проводится не для всей жилплощади, а конкретной доли одного из участников. В принципе, такая процедура проводится по аналогичной схеме, как и оценка всего объекта недвижимости в целом, однако, имеются некоторые технические особенности, требующие более детального рассмотрения. Заказать услугу по определению стоимости очень просто, достаточно воспользоваться одним из предложенных способов:. В обоих случаях, заказчик получает на руки экспертный отчёт о проведённой оценки, состоящий из подшитых листов с последовательной нумерацией. Составленный акт заверяется подписью сотрудника, подготовившего отчёт и печатью организации. Отчёт является документом, имеющим полную юридическую силу, поэтому принимается всеми организациями и госучреждениями, которым необходим отчёт об оценке недвижимости. Помимо общепринятых факторов, при проведении оценки учитывается местоположение объекта, его доступность для общественного транспорта, общие технические характеристики. Основополагающими моментами, которые могут повлиять на итоговую стоимость считаются:. На начальном этапе, выполнение экспертной оценки доли идентично процедуре, которая проводится для жилплощади целиком. Более того, независимые эксперты выполняют оценку общей жилплощади, затем путём применения специальных формул выделяют ликвидную стоимость долей. Применяемые коэффициенты определяются каждым оценщиком в индивидуальном порядке, с учётом конкретных ситуаций и основополагающих нюансов. Долевую собственность в многокомнатных объектах оценивать проще нежели в однокомнатных.

Отчет стоимость доли в квартире

Оценка квартиры оценка доли в квартире Оценка доли в квартире — достаточно сложный процесс. Ее проведение требует гораздо большего профессионализма и внимания, чем определение стоимости всей квартиры, так как долевая собственность сама по себе имеет определенные особенности. Результатом ее проведения является составление отчета с указанием рыночной стоимости доли, то есть той цены, по которой она может быть продана в нынешних условиях рынка. Наша компания предоставляет услуги по оценке доли в квартире с целью продажи.

Выполняется оценка независимыми оценщиками, которые подготавливают полные, объективные и полностью официальные отчеты. Сроки проведения такой оценки минимальны, а стоимость приемлема для заказчиков. Основной ошибкой, которую допускают наши заказчики, пытаясь определить свою долю в квартире самостоятельно, является использование пропорционального соотношения с ценой квартиры в общем. В любом случае доля с точки зрения рынка будет стоить меньше.

Насколько меньше — может определить только эксперт-оценщик. Наши сотрудники имеют большой опыт в области оценки долевой собственности. Они тщательно ознакомятся с квартирой, изучат все нюансы и вычислят объективную цену. Ту, по которой можно легко продать долю на рынке, и не остаться в убытке. К слову, мы избегаем ситуаций с искусственным завышением стоимости доли квартиры, результатом которой становится невозможность реализовать недвижимость по заявленной цене.

Для получения точного результата оценщик учитывает ряд общих и специальных для долевой собственности моментов. В частности: общие характеристики характеристики недвижимости — месторасположение, состояние дома и подъезда, площадь, этажность квартиры, ремонт и коммуникации в ней; особенности для доли квартиры — возможность свободного доступа в жилье, количество содольщиков, наличие несовершеннолетних детей, количество людей, прописанных и реально проживающих в квартире, число комнат на одного содольщика, возможность просмотра квартиры перед покупкой.

Только с учетом всех этих нюансов можно определить долю в квартире максимально объективно. При этом сама процедура экспертной оценки проходит в несколько этапов, включая ознакомление с документами, осмотр квартиры на месте, изучение аналогичных предложений на рынке и составление итогового отчета.

Для того чтобы эксперт мог определить долю в квартире, если собственность на нее совместная, ему нужно предоставить определенный пакет документов. В их числе: копия паспорта заявителя; документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире; документация на саму квартиру — технический паспорт, домовая книга, экспликация и др.

Сроки экспертной оценки доли в квартире варьируются в зависимости от особенностей конкретного жилья. В нашей компании средняя продолжительность оценки составляет 3 дня, на протяжении которых оценщик занимается только одним объектом. На основании этих документов и результатов самостоятельного осмотра квартиры оценщик рассчитает объективную, рыночную стоимость доли квартиры для ее наиболее выгодной продажи.

Хочу выразить свой восторг от качества работы сотрудников Центра оценки и экспертизы. Приятно удивил тщательный подход к работе оценщика, который определял стоимость доли в квартире. Сегодня мало таких фирм, которые в принципе выполняют свои обязательства своевременно и качественно, но Центр оправдал все надежды! Благодарю сотрудников компании Центра оценки и экспертизы за помощь в переоценке доли квартиры.

В наше время подход к таким услугам крайне важен, ведь без грамотной оценки трудно добиться результатов.

По достоинству оценил скорость выполнения своей заявки. Желаю продолжать работать в том же духе и радовать клиентов своей оперативностью. Спасибо огромное за быстро выполненную оценку доли квартиры. У нас процесс продажи наследства очень тормозился из-за того, что не могли найти добросовестных экспертов.

Вы единственные, кто адекватно оценил стоимость и сделал это в срок! Оценщик очень вежливый и внимательный к деталям. Благодаря вашей работе наш процесс сдвинулся с мертвой точки.

В августе текущего года после развода с супругом понадобилась срочная оценка доли квартиры и определение ее цены. Центр оказал услугу качественно и быстро. Оценщик приехал к нам в день подачи заявки, а на следующее утро уже получили готовый отчет. Ребята очень компетентны в этой сфере! Спасибо за слаженную работу!

Ваше фото. Какую услугу заказывали? Звоните или отправляйте сообщение прямо с сайта. Наши эксперты проконсультируют Вас, расскажут необходимый ход действий и могут незамедлительно выехать на объект. Наши телефоны:. Мы социальны ekspertizaspb yandex. Поиск для:. Оценка долей в квартире: Как оценивается доля в квартире? Требуемые документы Сроки оценки Стоимость проведения оценки Отзывы клиентов Часто задаваемые вопросы Контактная информация Оценка доли в квартире. Сулейманов Давид.

Оценка доли. Павлов Владислав. Богданова Ирина. Варанчик Валерия. Оценка доли в квартире. Добавить отзыв Ф. Деятельность Ваше фото Какую услугу заказывали? Отправить сообщение с сайта. Картах Как доехать транспортом Как доехать на машине Отзывы в Я. Расскажите о нас друзьям.

Еще никто не голосовал. Будьте первым. Независимая оценка Оценка ущерба от залива или пожара в квартире — 4. Оценка стоимости автомобиля после ДТП — от 1. Оценка для нотариуса — от руб. Оценка загородной недвижимости — от 3. Оценка земли и земельных участков — от 3. Оценка квартиры для банка — от 3. Оценка доли в квартире для продажи — от 3.

Оценка оборудования — от 2. Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости и имущества — от 3. Оценка рыночной стоимости недвижимости — от 3.

Оценка кадастровой стоимости земельных участков — от Оценка рыночной стоимости транспортных средств — от 2. Оценка ценных бумаг: Облигация, Акций, Векселей — от 2. Независимая экспертиза Автотехническая и трасологическая экспертиза — от 3.

Экспертиза мебели Экспертиза электрической бытовой техники — от 1. Экспертиза качества проведенного ремонта — от 3. Технадзор за строительством Аудит строительной документации, Анализ смет Строительная экспертиза зданий и сооружений — от 3. Компьютерно-техническая экспертиза Экспертиза качества лакокрасочных покрытий — от 2. Экспертиза одежды и обуви — от 1. Техническое исследование документов - от 8.

Экспертиза подписи и почерка - от 7. Компании, которые нам доверяют. Поиск по базе знаний Задать вопрос? Квартиры Санкт-Петербурга в таунхаусах, с большим объёмом перепланировок, многоуровневые. Оценка доли в квартире Общая собственность - собственность нескольких лиц на одно и то же имущество.

В общей собственности может быть как неделимая вещь, так и делимая вещь, или же совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Общая долевая собственность — особый вид права, основной характеристикой которого является наличие не одного, а нескольких собственников у одного объекта. Право на долю несколько изменяет порядок реализации объекта. Наряду с полным пакетом прав на объект, в рамках сделки купли-продажи может быть продана доля.

Оценка доли в квартире — достаточно сложный процесс. Компания Авангард оказывает услуги по оценке невыделенной доли в квартире в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Зачастую владельцами одной квартиры становятся несколько собственников и при возникновении споров между ними, появляется необходимость в оценке принадлежащих им долей общего имущества. Оценка рыночной стоимости невыделенной доли в жилой недвижимости, в отличие от определения стоимости квартиры или комнаты, является более сложным процессом и требует использования своих методов для сбора максимально достоверных сведений, которые не попадут под риск быть оспоренными. Проблема состоит в том, что доли, прописанные на бумаге по факту не просто выделить в натуре в реальной квартире, например, в виде комнаты, даже через суд, так как зачастую сами владельцы не могут определить территорию, где начинается и заканчивается их граница.

Особенности оценки доли в квартире при продаже, покупке, выкупе доли Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Независимая оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав например, права аренды в отношении оцениваемого объекта недвижимости на конкретную дату. Стоимость услуг по оценке квартир в г.

Особенности оценки доли в квартире при продаже, покупке, выкупе доли

Во всех этих случаях необходим отчет об оценке выполненный согласно закону и стандартам. Полезные материалы Пример отчета об оценке квартиры в Москве скачать О ценить квартиру для ипотеки Для многих жителей города ипотека - единственное решение жилищного вопроса. Хотя на рынке квартир "властвуют" довольно высокие цены, ипотека пользуется большим спросом среди населения. Залоговым имуществом в большинстве случаев являются уже имеющаяся жилая собственность или загородная недвижимость. Так же часто приходится оценивать не всё жилое помещение для ипотеки, а его часть долю. Учитывая важность отчета об оценке для получения ипотечного кредита, следует уделить большое внимание выбору оценочной компании. Вероятность получения кредита для ипотеки возрастает, если оценщик хорошо знаком с требованиями банков к оформлению отчётов об оценке.

Оценка квартиры. Оценить стоимость квартиры в Москве

Удовлетворительное, требуется проведение ремонтных работ по устранению следов протечек в жилой комнате и на кухне. Видимые дефекты внутренней отделки В жилой комнате и на кухне есть участки, поврежденные в результате залива водой с верхних этажей. Физический износ и устаревания Соответствуют аналогичным параметрам здания см. Оцениваемое право: в настоящей работе оценивается право общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на квартиру по состоянию на дату оценки принадлежит: 1. Москве в ХХХ 00. Адрес регистрации: г. Москва, ул. Свидетельство о государственной регистрации права 00-ХХ 0000000, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Отчет об оценке доли в квартире - часть 1 из 4

Один из них состоит в том, что стоимость доли квартиры на свободном рынке на порядок ниже. Если стороны договорились о продаже квартиры после постановления суда, тогда полученная сумма будет разделена на равные части и никаких проблем в дальнейшем не предвидится. Другой вопрос, когда одна сторона хочет продать свою долю, а вторая оставить ее себе. Такая ситуация усложняется не только определением равной жилплощади для каждого. Как уже упоминалось, доля данного вида недвижимости продается на свободном рынке всегда дешевле.

Приведенные в отчете величины стоимости действительны лишь на дату Результат оценки 1/4 доли в однокомнатной квартире общей площадью. Отчет об оценке на прошлую дату. Квартира. Срок выполнения. Стоимость работ, руб. оценка квартиры. (в том числе комнаты, доли в квартире). Отчёт об оценке доли – официальный документ, составляющийся в соответствии с.

Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера.

Как оценить стоимость доли в квартире?

Сложности при определении стоимости доли в квартире 2. От чего зависит стоимость доли в квартире 3. Что еще влияет на оценку? Весомые нюансы расчета 5. Что снижает цену доли в квартире?

Любая из этих сделок невозможна без определения рыночной стоимости части объекта. Отчёт об оценке входит в пакет документов, оформляемых при совершении сделок. Главной причиной необходимости оценки части квартиры или дома является её продажа. Грубые расчёты путём деления общей стоимости всей квартиры на количества частей в данном случае не применимы, поэтому ожидания продавца и реальная стоимость части объекта имеют существенную разницу. Кроме того, продавец может совершать сделки по отчуждению не всей принадлежащей ему доли, а только её части. Принадлежащую долю по закону можно ещё раз поделить на определённые части и продать некоторые из них по отдельности. Для подобных сделок оценка также необходима.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЦЕНА ДОЛИ В КВАРТИРЕ & Сколько стоит Проблема?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Агап

    Автор, почему столь отличный блог еще не на первых строчках в топе Яндекс.Блогов? Может наконец стоит заняться чем-нибудь полезным?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных